Приложение к Решению от 30.03.2016 г № 223 Форма
Форма отчета по управлению муниципальным имуществом за _______ год
В данном разделе отражается состав городской казны, имущество, учтенное в Реестре муниципальной собственности с присвоением реестровых номеров и на бухгалтерском учете.
По состоянию на 01.01.20____ в Реестре муниципальной собственности, не учитывая объекты жилищного фонда, числится (указать количество) объектов городской казны с их балансовой стоимостью в сравнении с началом отчетного периода и (указать количество) объектов жилого фонда.
Анализ структуры объектов казны приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
Сравнительный анализ структуры объектов казны,
состоящих на реестровом учете
| Наименование раздела Реестра муниципальной собственности | Количество объектов (по состоянию на 01.01.20__), единиц | Количество объектов (по состоянию на 01.01.20__), единиц | Балансовая стоимость объектов (по состоянию на 01.01.20__), тыс. руб. | Площадь (по состоянию на 01.01.20__), кв. м | Увеличение /уменьшение +/- |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Здания, строения, нежилые помещения | |||||
| Объекты и сооружения инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (в том числе сети и коммуникации, автомобильные дороги, мосты, объекты социально-культурной сферы, исторические и культурные ценности, объекты благоустройства и озеленения) | |||||
| Объекты незавершенного строительства | |||||
| Транспортные средства | |||||
| Группа основных средств, относящихся к оборудованию, производственному и хозяйственному инвентарю, библиотечному фонду, и прочие основные средства стоимостью свыше 10000 рублей | |||||
| Акции, иные ценные бумаги, доли города в уставных капиталах хозяйственных обществ, некоммерческих организаций | |||||
| ИТОГО объектов казны, за исключением объектов жилищного фонда: | |||||
| Объекты жилищного фонда |
Необходимо подробно описать причины:
- увеличения или уменьшения количества всех объектов городской казны;
- количества объектов казны жилищного фонда;
- количество принятых от муниципальных предприятий и учреждений, а также из республиканской собственности объектов;
- количество переданных объектов казны в отчетном году;
- количество принятых объектов жилищного фонда;
- количество исключенных объектов жилищного фонда;
- количество принятого в казну с целью перераспределения имущества ликвидируемых учреждений с указанием субъекта, принявшего данное имущество по актам приема-передачи.
Основные показатели по приему-передаче имущества казны отражаются в таблице N 2.
Таблица N 2
Основные показатели по приему - передаче имущества казны
| Наименование работ | Количественный показатель, единиц | Увеличение (+)/, уменьшение (-) | |
| (предыдущий) год | (отчетный) год | ||
| Принято объектов в городскую казну: | |||
| - недвижимое имущество; | |||
| - движимое имущество; | |||
| - материальные запасы; | |||
| - земельные участки; | |||
| - объект жилищного фонда. | |||
| Передано (исключено) объектов казны: | |||
| - недвижимое имущество; | |||
| - движимое имущество; | |||
| - материальные запасы; | |||
| - земельные участки; | |||
| - объект жилищного фонда | |||
Необходимо отразить по состоянию на 01.01.20__ года (начало нового года, следующего за отчетным) количество состоящих на бюджетном учете объектов казны: объекты нежилого фонда, объекты жилищного фонда, объекты инженерной инфраструктуры, машины, оборудование, транспорт, земельные участки, акции, вклады в уставные фонды муниципальных предприятий.
Основные показатели работы по ведению бюджетного учета имущества городской казны приводятся в таблице 3.
Таблица N 3
Основные показатели бюджетного учета объектов
казны за 20__ год (отчетный год)
| Показатели | Учитывалось объектов казны на 01.01.20___ (начало отчетного года) | Принято к бухгалтерскому учету в течение 20___ года (отчетного года) | Передано (исключено) с бухгалтерского учета в течение 20___ года (отчетного года) | Числится объектов казны на 01.01.20___ (начало года, следующего за отчетным) | ||||
| кол., единиц | стоимость тыс. руб. | кол., единиц | стоимость, тыс. руб. | кол., единиц | стоимость тыс. руб. | кол., единиц | стоимость, тыс. руб. | |
| ВСЕГО объектов казны: | ||||||||
| - недвижимое имущество | ||||||||
| - движимое имущество | ||||||||
| - земельные участки | ||||||||
| - материальные запасы | ||||||||
| -акции и другие формы участия в капитале | ||||||||
| - объекты жилищного фонда | ||||||||
2.Формирование муниципальной собственности
За 20__ год (отчетный год) по вопросам формирования муниципального имущества издано _____ (указать количество) правовых актов мэрией города и Хуралом представителей (постановлений, распоряжений).
В 20__ году (отчетном году) в результате проведенной работы по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты и внесению их в Реестр муниципальной собственности. Показатели данной работы привести в таблице N 4.
Таблица N 4
Информация о работе по оформлению права
муниципальной собственности
на бесхозяйные объекты
| N п/п | Наименование мероприятий | Количество объектов, ед. |
| 1. | Всего в Реестре бесхозяйных объектов по состоянию на 01.01.20___ (начало года, следующего за отчетным) учитывается объектов, из них: | |
| - всего включено в Реестр муниципальной собственности объектов, ранее учитываемых в качестве бесхозяйных | ||
| - проводится работ по объектам | ||
| 2. | В течение 20__ года (отчетного года): | |
| - сформировано пакетов документов для обращения в судебные органы с целью признания права муниципальной собственности | ||
| - проводится работа по оформлению в муниципальную собственность по процедуре бесхозяйных объектов | ||
| - включено в Реестр муниципальной собственности объектов, ранее учитываемых в качестве бесхозяйных, в т.ч. по решениям суда | ||
3.Регистрация права муниципальной собственности на объекты муниципального имущества и сделок с ними
В данном разделе нужно описать проведенную работу в течение 20__ года (отчетного года) по подготовке и предоставлению документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности по объектам:
- жилищного фонда;
- нежилого фонда.
Получено свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности:
- на объекты жилищного фонда;
- на объекты муниципального имущества.
Информация о регистрации права муниципальной собственности на объекты муниципального имущества приведена в таблице N 5.
Таблица N 5
Информация о регистрации права муниципальной
собственности на объекты муниципального имущества
| N п/п | Виды объектов | Количество объектов, ед. |
| 1. | Объекты нежилого фонда | |
| 2. | Объекты жилого фонда | |
| ВСЕГО: |
За отчетный период количество зарегистрированных договоров аренды нежилых помещений и дополнительных соглашений к ним составило ____ (указать).
4.Управление и распоряжение муниципальным имуществом
4.1.Работа с муниципальными учреждениями
На 01.01.20___ (начало года, следующего за отчетным) количество числящихся муниципальных учреждений с правом юридического лица в Реестре муниципальной собственности составило _______ (указать количество), в том числе:
- бюджетных учреждений;
- автономных учреждений;
- казенных учреждений;
- органов муниципального образования.
Количество и сумма учитываемых основных средств на балансе муниципальных учреждений.
За отчетный период количество реорганизованных, вновь созданных и ликвидированных муниципальных учреждений.
За отчетный период количество рассмотренных и утвержденных проектов Уставов и изменений к Уставам муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений.
Сведения о земельных участках, находящихся в пользовании муниципальных предприятий.
В 20__ году (отчетном году) количество и стоимость поставленного на реестровый учет имущества, приобретенного муниципальными предприятиями.
Общее количество внесенных изменений в Реестр муниципальной собственности в 20__ году (отчетном году).
4.2.Передача в аренду муниципального имущества
В Реестре муниципальной собственности по состоянию на 01.01.20___ (начало года, следующего за отчетным) количество учтенных договоров, по которым поступают денежные средства в бюджет города:
- количество действующих договоров аренды нежилого фонда и общая площадь по ним;
- количество действующих договоров аренды движимого имущества.
Динамика изменения количества договоров аренды муниципального имущества и арендуемых площадей, по которым поступали денежные средства в бюджет города (необходимо привести в диаграмме за последние 3 года).
Необходимо пояснить причины снижения (увеличения) количества договоров аренды, по которым поступают денежные средства в бюджет города, по сравнению с предыдущим годом.
Всего в 20__ году (отчетном году) количество заключенных договоров аренды нежилого фонда с общей площадью, из них:
- количество договоров аренды нежилых помещений с указанием общей площади по результатам проведенных аукционов.
Количество расторгнутых договоров аренды движимого имущества и договоров аренды нежилого фонда с указанием общей площади.
4.3.Доходы от аренды муниципального имущества
Сумма поступивших денежных средств от сдачи в аренду муниципального имущества в 20__ году (отчетном году) составила ________, в том числе:
- поступления от сдачи в аренду муниципального имущества казны города;
- поступления от сдачи в аренду муниципального имущества, переданного в оперативное управление муниципальным казенным учреждениям;
- поступления по договорам аренды нежилых помещений, заключенных по результатам аукционов.
Необходимо отразить в динамике поступления денежных средств от сдачи в аренду муниципального имущества за последние 3 года с указанием обусловленных причин снижения (увеличения) денежных средств.
4.4.Продажа муниципального имущества
4.4.1.Реализация Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Результаты работы по продаже объектов муниципального имущества на аукционах в 20__ году (отчетном году):
1.количество объявленных в 20__ году (отчетном году) аукционов;
2.количество и причины отмененных аукционов;
3.количество состоявшихся аукционов.
Итого: ___ указать количество проданных на аукционах объектов в разрезе нежилых помещений и нежилых зданий с земельными участками, их общую площадь;
4.количество признанных несостоявшимися аукционов по причине отсутствия заявок.
Анализ продажи объектов муниципального имущества на аукционах за предыдущие 2 года и за отчетный год приведен в таблице N 6.
Таблица N 6
Анализ продажи объектов муниципального имущества
на аукционах за период 20__ - 20__ годов
| Поз. | Наименование показателя | Период | ||
| 20__ год | 20__ год | 20__ год | ||
| 1. | Количество объектов, включенных в Прогнозный план приватизации | |||
| 2. | Количество назначенных аукционов | |||
| 3. | Количество состоявшихся аукционов | |||
| 4. | Количество заключенных договоров купли-продажи, единиц | |||
| 5. | Общая площадь объектов по заключенным договорам в данный период, кв. м | |||
| 6. | Средняя стоимость 1 кв. м по начальной цене продажи, в том числе НДС, тыс. рублей | |||
| 7. | Средняя стоимость 1 кв. м по фактической цене продажи: | |||
4.4.2.Реализация Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"
В течение 20__ года (отчетного года) была проведена следующая работа:
1.количество принятых от субъектов малого и среднего предпринимательства заявлений на выкуп арендуемых помещений;
2.из них рассмотрено заявлений:
- количество заявлений, по которым предоставлено преимущественное право выкупа;
- отказано в реализации преимущественного права выкупа;
3.вынесено распоряжений о предоставлении преимущественного права выкупа.
Информацию о продаже объектов нежилого фонда по преимущественному праву выкупа за предыдущий и отчетный годы отразить в таблице N 7.
Таблица N 7
Информация о продаже объектов нежилого фонда в рамках
реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ
в 20__ - 20__ годы
| Показатели | Период | |
| 20__ год | 20__ год | |
| Количество заключенных договоров купли-продажи, шт. | ||
| Площадь проданных объектов, кв. м | ||
| Цена выкупа, тыс. руб. | ||
| Стоимость 1 кв. м, тыс. руб. | ||
| Сумма поступления денежных средств в бюджет города, тыс. руб. | ||
4.4.3.Доходы от продажи объектов муниципального нежилого фонда
Сумма поступивших денежных средств в бюджет города в 20__ году (отчетном году) от продажи муниципального нежилого фонда составила ____ (указать), в том числе:
- по результатам проведенных аукционов;
- по реализации преимущественного права выкупа.
Необходимо показать динамику поступления денежных средств от продажи муниципального нежилого фонда за предыдущий год и за отчетный год и пояснить причину снижения (увеличения) поступлений в бюджет.
5.Управление и распоряжение землями города Кызыла
5.1.Формирование земельных участков
1.За 20__ г. (отчетный год) в результате работ по формированию земельных участков утверждено _____ (указать количество) схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
- на земельные участки, занимаемые гаражами;
- на земельные участки, занимаемые индивидуальными жилыми домами;
- на земельные участки, занимаемые нежилыми зданиями, строениями, сооружениями.
2.В рамках исполнения муниципального задания выполнено _______ (указать количество) землеустроительных работ на земельных участках, занимаемых:
- объектами муниципальной собственности (количество);
- объектами дорожного хозяйства (количество).
5.2.Оформление прав на земельные участки
За отчетный период было издано ___ (указать количество) распорядительных актов:
1.о предоставлении земельных участков в собственность, из них:
- о предоставлении земельных участков в собственность;
- о предоставлении в собственность земельных участков, бесплатно;
2.о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование по обращениям муниципальных учреждений;
3.о предоставлении земельных участков в аренду.
5.3.Плата за землю
1.В рамках мероприятий по обеспечению поступления в бюджет города налоговых платежей в течение 20__ года (отчетного года) проведены следующие работы:
- проводились ли работы по актуализации базы данных департамента (сверка с налоговыми органами);
- количество включенных сведений о земельных участках в базу данных департамента, на которые оформляется право собственности;
- количество внесенных изменений в базу данных налогоплательщиков, связанных со сменой пользователя земельного участка, с переходом или отменой права собственности на земельный участок.
2.В области арендных отношений:
по состоянию на 01.01.20___ (на начало года, следующего за отчетным) в базе данных департамента количество действующих договоров аренды земельных участков (из них количество заключенных в отчетном периоде договоров), расположенных в черте города Кызыла с указанием общей площади.
Необходимо отразить динамику изменения количества договоров аренды и арендуемых площадей земельных участков за 3 года.
В течение 20__ года (отчетного года) количество подготовленных договоров аренды земельных участков, дополнений к ним, соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков.
Сумма фактически поступивших денежных средств в отчетном году в бюджет города от арендной платы за земли города составила ___(указать). Исполнение плана в процентном соотношении составило ____(указать). В случае неисполнения плановых показателей указать причины неисполнения плановых назначений.
Необходимо отразить динамику поступления денежных средств в бюджет города по арендной плате за земли города за последние три года.
5.4.Продажа земельных участков
Сумма поступлений от продажи земельных участков в бюджет города в отчетном году составила:
1.от продажи земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений;
2.от продажи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на аукционах;
3.от продажи земельных участков муниципальной формы собственности под объектами нежилого фонда, реализованными в рамках Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ и Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
Необходимо отразить динамику поступления денежных средств от продажи земельных участков за три года.
6.Работа по взысканию задолженности по арендным платежам
6.1.Мероприятия по снижению задолженности
по арендным платежам в досудебном порядке
| Поз. | Мероприятия по снижению задолженности | Количество |
| 1. | Акты сверок арендной платы | |
| 2. | Уведомления о наличии задолженности | |
| 3. | Уведомления на уточнение реквизитов оплат, неверно указанных арендаторами в платежных документах | |
| 4. | Сформировано графиков рассрочки платежей в соответствии с мировым соглашением по решению суда |
Далее необходимо подробно расписать все проведенные мероприятия по снижению задолженности по арендным платежам в досудебном порядке за два года согласно прилагаемой форме:
| Период | Иски, направленные в суд | Оплачено на стадии судебного разбирательства | Вынесено судебных решений | |||
| Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. | |
| 20__ год | ||||||
| 20__ год | ||||||
Далее необходимо описать проведенную работу за отчетный год по взысканию неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое пользование нежилыми помещениями согласно прилагаемой форме:
| Направлено исков в суд | Вынесено судебных решений | ||
| Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. |
Далее описать проведенную работу за 20___ год (отчетный год) по взысканию неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое пользование земельными участками согласно прилагаемой форме:
| Направлен исков в суд | Оплачено на стадии судебного разбирательства | Вынесено судебных решений | |||
| Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. |
По исполнительному производству в отчетном году проведена следующая работа:
| Направленные иски | Возбужденные исполнительные производства | Оконченные производства | |||
| Исполнены | |||||
| Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. | Кол. | Сумма, тыс. руб. |
За отчетный период количество судебных заседаний, в которых принял участие департамент по делам, рассматриваемых Арбитражным судом Республики Тыва, судами общей юрисдикции и мировыми судами составило _____ (указать).
7.Контроль за использованием муниципального недвижимого имущества
7.1.Контроль за использованием земель, расположенных на территории города
За отчетный период количество проведенных обследований земельных участков составило ______ (указать), из них:
- земельных участков при оформлении прав на земельные участки;
- земельных участков по обращениям землепользователей о предоставлении земельных участков в собственность;
- земельных участков в ходе комиссионных обследований при выявлении самовольного размещения объектов на территории города.
Количество неоформленных земельных участков, выявленных на территории города при инвентаризации составило____ (указать).
7.2.Контроль за использованием
муниципального имущества
Количество проведенных обследований за отчетный период по контролю за использованием муниципального имущества составило ______ (указать).
В результате обследований количество выявленных фактов использования объектов без договорных отношений составило _______ (указать).
8.Реализация Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля"
Количество за отчетный период проведенных проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на предмет соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации составило_____ (указать).
Количество выявленных нарушений действующего законодательства составило_______ (указать). Количество возбужденных административных производств составило________ (указать).
9.Основные направления на следующий год
В целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками в данном разделе необходимо расписать план мероприятий на 20__ год (следующим за отчетным годом).".