Постановление от 30.12.2014 г № 625
О наделении Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва полномочием по предоставлению жилых помещений, предназначенных для проживания в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящих в состав специализированного жилищного фонда, и об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда Республики Тыва для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставления жилых помещений из указанного фонда
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Тыва от 26 ноября 2004 г. N 918 ВХ-1 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Правительство Республики Тыва постановляет:
1.Наделить Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва полномочием по предоставлению жилых помещений, предназначенных для проживания в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящих в состав специализированного жилищного фонда.
2.Утвердить прилагаемый Порядок формирования специализированного жилищного фонда Республики Тыва для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставления жилых помещений из указанного фонда.
3.Внести в Положение об Агентстве по делам семьи и детей Республики Тыва, утвержденное постановлением Правительства Республики Тыва от 18 октября 2012 г. N 554, изменение, дополнив пунктами 6.22 и 6.23 следующего содержания:
"6.22. предоставляет в установленном порядке жилые помещения, предназначенные для проживания в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящие в состав специализированного жилищного фонда;
6.23. распоряжается финансовыми средствами и имуществом, закрепленным за Агентством по делам семьи и детей Республики Тыва".
4.Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
5.Опубликовать настоящее постановление в газетах "Тувинская правда" и "Шын", разместить на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и официальном сайте Правительства Республики Тыва в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Заместитель Председателя Правительства
Республики Тыва
А.ДАМБА-ХУУРАК
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
РЕСПУБЛИКИ ТЫВА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ИЗ УКАЗАННОГО ФОНДА
1.Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые имеют право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - специализированный жилищный фонд) по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Тыва от 26 ноября 2004 г. N 918 ВХ-1 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
2.Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва, предусмотренных на соответствующий финансовый год, и средств федерального бюджета, предоставленных бюджету Республики Тыва на эти цели.
3.Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва представляет в Министерство финансов Республики Тыва, Министерство строительства Республики Тыва ежегодно до 15 октября заявку, содержащую информацию:
о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (далее - дети-сироты, граждане), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, у которых право на получение жилых помещений возникает с 1 января;
об объемах средств республиканского бюджета, необходимых для формирования специализированного жилищного фонда на очередной финансовый год и плановый период;
об объемах средств республиканского бюджета, необходимых для содержания и эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда на очередной финансовый год и плановый период.
4.Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется:
посредством строительства жилых домов и многоквартирных жилых домов на территории Республики Тыва;
приобретения жилых помещений в государственную собственность Республики Тыва на первичном или вторичном рынке жилья на территории Республики Тыва у физических и/или юридических лиц;
за счет жилых помещений, перешедших в государственную собственность Республики Тыва в установленном законодательством порядке.
Министерство строительства Республики Тыва на основании соответствующей государственной программы Республики Тыва в рамках действующего законодательства определяет поставщика (подрядчика, исполнителя) на строительство жилых помещений.
При формировании государственного заказа учитываются требования, предъявляемые к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, установленные пунктом 9 настоящего Порядка.
5.Заключение и оформление договоров купли-продажи жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства.
6.Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот Министерство строительства Республики Тыва направляет в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ по государственному контракту в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва документы, необходимые для государственной регистрации права на жилое помещение.
7.Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва при предоставлении, подписании необходимых документов в течение 3 рабочих дней направляет их в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, и в течение 10 рабочих дней с момента регистрации прав на недвижимое имущество вносит соответствующие изменения в Реестр государственной собственности Республики Тыва.
8.Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва осуществляет включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда на основании заявки Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва.
9.При включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда учитываются следующие требования к данному виду жилых помещений:
норма предоставления общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров на одного гражданина;
жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
жилыми помещениями специализированного жилищного фонда признаются индивидуальные жилые дома и квартиры.
10.Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду либо о невозможности в таком отнесении принимается Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва в течение 30 календарных дней с даты предоставления и подписания необходимых документов. Решение о невозможности отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду принимается в этот же срок в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявленным к этому виду жилых помещений согласно пункту 9 настоящего Порядка.
11.В случае принятия решения об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва:
в течение 3 рабочих дней принимается распоряжение о закреплении жилого помещения, отнесенного к специализированному жилищному фонду, на праве оперативного управления за Агентством по делам семьи и детей Республики Тыва (далее - распоряжение);
в течение 5 рабочих дней с даты принятия распоряжения направляет один экземпляр распоряжения в Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва.
12.Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва не позднее 30 рабочих дней с даты получения соответствующего экземпляра распоряжения регистрирует право оперативного управления в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
13.Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва не позднее 15 рабочих дней с даты регистрации права на оперативное управление жилым помещением принимает решение о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа по месту их жительства и письменно уведомляет об этом гражданина в течение 3 рабочих дней.
14.В уведомлении о принятом решении о предоставлении гражданину жилого помещения указывается срок явки гражданина в Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва для подписания договора найма специализированного жилого помещения, который не должен превышать 30 календарных дней со дня принятия решения.
15.В случае отсутствия жилых помещений в населенном пункте, являющемся местом жительства детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, а также лиц из их числа, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа с их согласия жилые помещения предоставляются в ином населенном пункте в границах муниципального образования, на территории которого находится место их жительства.
16.Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июня 2013 г. N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
17.В случае выявления Агентством по делам семьи и детей Республики Тыва обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва в течение 10 рабочих дней со дня выявления соответствующих обстоятельств принимает решение о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.
18.Договоры найма подписываются Агентством по делам семьи и детей Республики Тыва и лично гражданином или его представителем, а в случае предоставления жилого помещения гражданам, не достигшим совершеннолетия, если имеется разрешение органов опеки и попечительства на раздельное проживание попечителя с подопечным, либо когда обязанности попечителя гражданина выполняет орган опеки и попечительства, подписание договоров найма осуществляется гражданином с разрешения попечителя или органа опеки и попечительства соответственно.
19.Один из подписанных экземпляров договора найма вручается гражданину (его законному представителю) немедленно после подписания.
20.Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством.
21.Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет заявление об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.
22.Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и не позднее 5 рабочих дней со дня исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот заключает с детьми-сиротами договор социального найма в отношении данного жилого помещения.
23.Гражданин вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения органа исполнительной власти Республики Тыва, принятые в ходе реализации настоящего Порядка, в вышестоящий государственный орган или в судебные органы.