Приложение к Решению от 14.09.2010 г № 232 Положение
Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории городского округа «Город кызыл республики тыва» 1. общие положения
Настоящее Положение о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", принятым решением Хурала представителей г. Кызыла от 05.05.2005 N 50, Генеральным планом г. Кызыла, утвержденным постановлением Правительства Республики Тыва от 14.05.1997 N 194, Положением о застройке г. Кызыла, утвержденным постановлением мэра города Кызыла от 03.12.2003 N 2674, Временными правилами землепользования на территории муниципального образования "Город Кызыл", утвержденными решением Кызылского городского Хурала представителей от 17.09.2003 N 98, в целях определения единого порядка присвоения и изменения адресов объектам недвижимости на территории города Кызыла, ведения адресного плана города Кызыла.
2.Порядок присвоения адресов объектам недвижимости
2.1.Решение о присвоении адресов объектам недвижимости принимается начальником Отдела градостроительства мэрии города Кызыла в случаях:
- при строительстве отдельно стоящих зданий и сооружений;
- при формировании новых домовладений, при слиянии и разделении земельных участков, предназначенных под застройку.
2.2.Адреса присваиваются всем отдельно стоящим объектам недвижимости, расположенным на прочно связанных с ними земельных участках.
2.3.Каждый объект недвижимости должен иметь индивидуальный адрес на территории города Кызыла, подтвержденный документально и зафиксированный в адресном плане города Кызыла.
2.4.Инициатором присвоения адреса объекта недвижимости может быть застройщик, собственник, балансодержатель и орган местного самоуправления г. Кызыла (далее - инициатор присвоения адреса).
2.5.Для присвоения адреса объекту недвижимости инициатор присвоения адреса обращается в Отдел градостроительства мэрии города Кызыла с заявлением о присвоении адреса объекту недвижимости. К заявлению прилагаются следующие документы на вновь создаваемые объекты недвижимости:
- оригинал и копия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, с приложением межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка;
- оригинал и копия разрешения на строительство;
- оригинал и копия технического паспорта на объект недвижимости;
- для юридических лиц - доверенность на представителя или документ, подтверждающий полномочия руководителя, учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
- для физических лиц - паспорт, для представителей физических лиц - паспорт и доверенность на представителя в установленном порядке;
Инициатор присвоения адреса добровольно может представить дополнительные документы для рассмотрения вопроса о присвоении адресов объектам недвижимости.
2.6.Отдел градостроительства мэрии города Кызыла на основании заявления, представленных документов и адресного плана города Кызыла осуществляет натурное обследование территории, на которой расположен объект недвижимости, в течение 30 дней с момента регистрации поступившего заявления. Начальник Отдела градостроительства мэрии города Кызыла принимает решение о присвоении адреса и оформлении справки о присвоении адреса объекту недвижимости или отказывает в присвоении адреса объекту недвижимости с указанием причины отказа, о чем извещает заявителя в тот же срок. При этом не допускается требовать иные документы для получения справки о присвоении адреса объектов недвижимости, кроме документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения.
2.7.Предоставление сведений для оформления справки о присвоении, изменении адреса осуществляется на платной основе, кроме государственных органов и органов местного самоуправления города Кызыла.
3.Порядок изменения адресов объектов недвижимости
3.1.Решение об изменении адресов объектов недвижимости принимается начальником Отдела градостроительства мэрии города Кызыла в следующих случаях:
- при наличии на территории города Кызыла одинаковых адресов у двух или более объектов недвижимости;
- при изменении в установленном порядке названий улиц, переулков и т.д.;
- при выявлении несоответствия существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории города Кызыла и адресам, присвоенным другим объектам.
3.2.Инициатором изменения адреса объектов недвижимости может быть застройщик, собственник, балансодержатель или орган местного самоуправления города Кызыла (далее - инициатор изменения адреса).
3.3.Для изменения адресов объектов недвижимости инициатор изменения адреса обращается с заявлением в Отдел градостроительства мэрии города Кызыла.
Заявление должно содержать следующие сведения:
- точное местоположение объектов недвижимости, имеющих одинаковые адреса, с указанием на находящиеся рядом объекты недвижимости;
- предлагаемые изменения адресов объектов недвижимости;
- обоснование предлагаемых адресов объектов недвижимости.
К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, который нуждается в изменении адреса.
Инициатор изменения адреса добровольно может представить дополнительные документы для рассмотрения вопроса об изменении адресов объектов недвижимости.
3.4.Отдел градостроительства мэрии города Кызыла осуществляет подбор и изучение архивных, проектных и иных материалов, натурное обследование территории, на которой расположен объект недвижимости в течение 30 дней с момента регистрации поступившего заявления. Начальник Отдела градостроительства мэрии города Кызыла принимает решение об изменении адреса и оформлении справки об изменении адреса объектов недвижимости или отказывает в изменении адреса объектов недвижимости с указанием причины отказа. При этом не допускается требовать иных документов для получения справки об изменении адреса объектов недвижимости, кроме документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения.
3.5.Предоставление сведений для оформления справки об изменении адреса осуществляется на платной основе, кроме государственных органов и органов местного самоуправления города Кызыла.
4.Правила установления адресов и нумерации объектов недвижимости
4.1.Установление адреса и нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывную линию застройки и расположенных на улицах широтного направления (параллельно руслу реки Енисей), производится с востока на запад, на улицах долготного направления (перпендикулярно руслу реки Енисей) производится с севера на юг по левобережной части города Кызыла и с юга на север по правобережной части города Кызыла. При этом четные номера устанавливаются на правой стороне улицы и нечетные номера - на левой. Такой же порядок установления адреса и нумерации объектов недвижимости распространяется на переулки, площади и другие территории города Кызыла.
4.2.Объектам недвижимости, находящимся на пересечении двух или более улиц, устанавливается адрес по улице, на которую выходит главный фасад объекта недвижимости.
4.3.Нумерация объектов недвижимости, расположенных на застроенных улицах между двумя уже адресованными объектами недвижимости, производится по принципу возрастания с указанием меньшего номера с добавлением к нему буквы (литеры). Например: "Город Кызыл, улица Ленина, 20а".
4.4.При разделе единого домовладения на самостоятельные домовладения каждому из них устанавливается индивидуальный адрес. При этом одному домовладению может быть установлен адрес, повторяющий прежний адрес единого домовладения, а другому - адрес с добавлением к нему буквы (литеры).
Например: "Город Кызыл, улица Ленина, 20; Город Кызыл, ул. Ленина, 20а".
4.5.Хозяйственным постройкам, находящимся на территории индивидуального домовладения, присваиваются адреса основного объекта недвижимости.
4.6.Установление адреса отдельно стоящим капитальным строениям и сооружениям хозяйственного, бытового, производственного назначения (гаражам, сараям, складам, трансформаторным, тепловым подстанциям и т.д.), расположенным в глубине застройки, производится с использованием адресов близлежащих основных объектов недвижимости с добавлением слова "стр." и его номера.
Например: "Город Кызыл, улица Ленина, 20, стр. 1".
4.7.Промышленные предприятия, организации, комплексы объектов недвижимости адресуются по улице, со стороны которой находится главный въезд на территорию предприятия, организации, комплекса. При этом нумерация предприятию, организации, комплексу устанавливается по административному зданию, главному производственному зданию либо зданию, наиболее близко расположенному к улице, на которой находится предприятие, организация, комплекс. При выделении отдельного строения на территории промышленного предприятия, организации, комплекса в отдельный объект ему устанавливается новый адрес в виде отдельного номера или с указанием номера строения с учетом адреса предприятия.
4.8.Встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным помещениям к объектам недвижимости, имеющим с ними (объектами недвижимости) единое назначение, устанавливаются номера по основным объектам недвижимости.
4.9.Встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным помещениям к объектам недвижимости, имеющим другое функциональное назначение и отдельный вход, устанавливаются номера объектов недвижимости и дополнительно через наклонную черту - номер помещения. Нумерация помещения устанавливается слева направо по главному фасаду здания. Например: "Город Кызыл, ул. Дружбы, 1/2".
4.10 Нумерация квартир на каждом этапе осуществляется слева направо по ходу часовой стрелки.
4.11.На период строительства объекту недвижимости присваивается строительный адрес, который может совпадать с постоянным адресом, присваиваемым объекту недвижимости, введенному в эксплуатацию.
4.12.Установление адресов временным строениям (торговым киоскам и торгово-остановочным павильонам) не является обязательным. В случае необходимости, в том числе для постановки на налоговый учет юридического лица или индивидуального предпринимателя без образования юридического лица по месту осуществления предпринимательской деятельности, временным строениям устанавливаются временные адреса с указанием адресов близлежащих основных объектов недвижимости с добавлением слов "врем., стр." и номера временного строения. Например: "Город Кызыл, ул. Ленина, 20, врем., стр. 1".
4.13.Обязательным является:
- установка указателей (аншлагов) с наименованиями улиц и номерами домов на угловых объектах недвижимости;
- установка указателей с номерами домов на каждый объект недвижимости.
4.14.Ответственным за установку указателей (аншлагов) с наименованиями улиц и номерами домов на каждый объект недвижимости является застройщик, собственник, балансодержатель и орган местного самоуправления г. Кызыла.
4.15.Определение изготовителей (поставщиков) номерных указателей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4.16.Документирование сведений для оформления справок о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости, ведение адресного реестра города Кызыла осуществляется Отделом градостроительства мэрии города Кызыла в Системе информационного обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) на бумажных и электронных носителях, которая размещается на официальном сайте мэрии города Кызыла.