Постановление от 12.10.2004 г № 897
О порядке предоставления служебных жилых помещений для государственных гражданских служащих и работников государственных учреждений Республики Тыва
В целях упорядочения предоставления жилья государственным служащим и работникам государственных учреждений Республики Тыва Правительство Республики Тыва постановляет:
Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений государственным гражданским служащим и работникам государственных учреждений Республики Тыва (прилагается).
Председатель Правительства
Республики Тыва
Ш.ООРЖАК
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления жилых помещений
государственным гражданским служащим и работникам
государственных учреждений республики тыва
1.Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления жилых помещений государственным служащим, замещающим государственные должности Республики Тыва, предусмотренные перечнем государственных должностей государственной службы Республики Тыва, работникам государственных учреждений (далее - государственные служащие).
2.Жилые помещения государственного жилищного фонда, находящегося в государственной собственности Республики Тыва, предоставляются государственным служащим в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
3.Государственному служащему может быть предоставлено жилье:
1) на условиях договора найма жилого помещения в пределах установленной социальной нормы площади с учетом права на дополнительную жилую площадь согласно действующему законодательству Российской Федерации и Республики Тыва. При этом, в случае, если право на дополнительную жилую площадь согласно действующему законодательству имеет не один член семьи, то при предоставлении жилья учитывается право каждого на дополнительную жилую площадь в установленном размере;
2) на условиях договора аренды жилого помещения на срок несения государственной службы (порядок, сроки и условия аренды определяются договором аренды);
3) на условиях договора купли-продажи жилья (в том числе с рассрочкой платежа, с частичной оплатой стоимости предоставляемого жилья и прочими условиями). Комиссия в решении о купле-продаже жилого помещения определяет сторону, которая производит оплату оформления договора купли-продажи, а также расходов по уплате государственной пошлины; цена предоставляемого жилья определяется Комиссией с учетом всех фактических обстоятельств, при этом, Комиссия вправе применять поправочные коэффициенты;
4) на условиях договора мены жилого помещения. Комиссия в решении об обмене жилого помещения определяет сторону, которая производит оплату оформления договора мены, а также расходов по уплате государственной пошлины;
5) государственному служащему для временного проживания может быть предоставлено служебное жилье или взамен его любое другое жилое помещение (общежитие, гостиница и др.);
6) в случае предоставления (в том числе продажи, мены) государственному служащему недостроенного жилого помещения Комиссия вправе увеличить размер предоставляемого жилого помещения или снизить его цену в зависимости от степени завершенности строительства и отделки жилья.
4.Граждане, обладающие правом на приватизацию государственного и муниципального жилья, вправе приватизировать предоставляемое по договору найма или аренды жилье в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных служащих осуществляет Комиссия по вопросам предварительного рассмотрения заявлений по распределению жилья (далее - Комиссия).
6.Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются государственные служащие:
1) имеющие обеспеченность площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Правительством Республики Тыва;
2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
5) проживающие в общежитиях;
6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах частного фонда, не имеющие другой жилой площади;
7) замещающие государственные должности, предусмотренные перечнем государственных должностей государственной службы Республики Тыва, приглашенные на государственную должность из другого субъекта Российской Федерации, не имеющие жилого помещения в республике;
8) замещающие государственные должности по контракту (срочному трудовому договору), в условиях которого предусмотрено предоставление жилья или улучшение жилищных условий государственному служащему и членам его семьи.
7.Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по решению Комиссии.
8.Для принятия на учет государственный служащий подает заявление в Комиссию.
К заявлению прилагаются справка с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади, справка из бюро технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья в собственности и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
9.Комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение о принятии на учет или об отказе в постановке на учет.
10.Заявление о принятии на учет государственных служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривается в течение одного месяца со дня поступления в Комиссию.
11.Учет государственных служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по установленной форме. При этом формируется три отдельных списка:
1) общий список очередности государственных служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2) список очередности государственных служащих, имеющих право на внеочередное получение жилья;
3) список очередности государственных служащих, имеющих право на первоочередное получение жилья.
Списки очередности заносятся в книги учета государственных служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, усыновленной формы.
12.Правом на первоочередное получение жилого помещения пользуются государственные служащие из числа лиц, предусмотренных ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
13.Правом на внеочередное получение жилого помещения пользуются государственные служащие из числа лиц, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также государственные служащие, замещающие высшую государственную должность по контракту, на условиях, предусмотренных контрактом, заключенным между государственным служащим и Правительством Республики Тыва, и лица, приглашенные на государственную должность из другого субъекта Российской Федерации, не имеющие жилого помещения в республике. Кроме указанных категорий государственных служащих внеочередное предоставление жилья возможно гражданам, внесшим существенный вклад в развитие республики, по представлению Председателя Правительства Республики Тыва.
14.Решение о предоставлении жилого помещения государственному служащему принимается Комиссией.
15.Комиссия, действующая на основании Положения, принимает решение о предоставлении жилья государственным служащим персонально, с учетом всех обстоятельств, имеющих отношение к данному вопросу, или (и) распределяет имеющееся жилье на основании представленных документов, подтверждающих нуждаемость в жилье государственных служащих.
16.Комиссия определяет конкретные условия предоставления жилья (пункт 3 настоящего Положения), договора найма, аренды, мены, купли-продажи жилого помещения.
17.Договор найма жилого помещения с государственным служащим, которому предоставляется жилье, заключается на основании и в соответствии с решением Комиссии.
Основанием для заселения жилого помещения, предоставленного на условиях найма, является ордер, выданный на основании договора найма жилого помещения. Ордер выдается органом местного самоуправления территории, на которой расположено предоставляемое жилье.
18.Договор аренды жилого помещения с государственным служащим, которому предоставляется жилье, заключается на основании и в соответствии с решением Комиссии. Договор аренды является основанием для заселения предоставленного помещения.
19.Договор купли-продажи жилого помещения с государственными служащими, а также договор мены заключаются на основании и в соответствии с решением Комиссии.
20.Основанием для заселения жилого помещения, переданного (проданного) в собственность государственному служащему, является документ, удостоверяющий право собственности (договор купли-продажи, мены и т.д.).
21.При приватизации жилья, предоставляемого государственным служащим, договор о передаче жилья в собственность государственному служащему со стороны собственника подписывает уполномоченный орган исполнительной власти Республики Тыва.