Приложение к Постановлению от 02.03.2007 г № 321 Сведение

Сведения о выполнении сетевого графика приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» республика тыва наименование субъекта РФ за период с 1 по 28 февраля 2007 г.


N п/п Номер строки сетевого графика Наименование направления, блока мероприятий, мероприятия Плановый срок исполнения (дд. мм. гггг) Фактический срок исполнения (дд. мм. гггг) Сведения об исполнении мероприятия на дату отчета Причины несоблюдения планового срока и меры по исполнению мероприятия Примечания
1 2 3 4 5 6 7 8
I. Развитие жилищного строительства
1. 1.1.1 Разработка схемы территориального планирования Республики Тыва: 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. Принято постановление Правительства Республики Тыва от 18 октября 2006 г. N 1232 "О разработке схемы территориального планирования Республики Тыва"
1.1.2 сбор исходных данных 30.07.2007 28.02.2007 Выполняется
1.1.3 - проведение конкурса среди проектных организаций 28.03.2007 28.02.2007 Выполняется. В марте планируется проведение конкурса среди проектных организаций
2. 1.2.1 Формирование системы территориального планирования, создание условий для разработки правил землепользования и застройки, градостроительной документации для жилищного строительства 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. Принят Закон Республики Тыва о градостроительной деятельности в Республике Тыва в марте 2006 г. N 1741 ВХ-1. Принято постановление Правительства Республики Тыва от 1 ноября 2005 г. N 1209 "О республиканском органе, уполномоченном на выдачу разрешений на строительство, об утверждении порядка выдачи разрешений на строительство земельных участков, на которые не распространяются действия градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются действия градостроительных регламентов". Приняты нормативно-правовые акты по градостроительной документации: администрация г. Кызыла6; администрация г. Ак-Довурака - 4; администрация Улуг-Хемского кожууна 4; администрация Кызылского кожууна - 12; администрация Чеди-Хольского кожууна 3; администрация Пий-Хемского кожууна - 3; администрация Бай-Тайгинского кожууна - 7
1.2.2 - подготовка исходных данных и разработка проекта планировки свободных участков под жилищное строительство 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. По г. Кызылу определены площадки под многоэтажное строительство: - микрорайон N 1 пос. Спутник; - микрорайон N 11 по ул. Бай-Хаакской (ТСЖ) и под одноэтажное строительство; - микрорайон N 2 пос. Спутник; - микрорайон N 9 и 10 по ул. Московской; - микрорайон N 11 и 12 по ул. Бай-Хаакской. По Барун-Хемчикскому кожууну в поселениях определены участки под жилищное строительство, идут подготовительные работы по сбору технических условий. По с. Кызыл-Мажалык ведется разработка проекта привязки участка, выделено 76 тыс. рублей из муниципального бюджета. По Каа-Хемскому кожууну восстановлен генеральный план сумона Сарыг-Сеп. Отвод земельных участков ведется, а в поселениях в границах старых застроек. По Овюрскому кожууну в поселениях Хандагайты и Дус-Даг определены участки под жилищное строительство. Идут подготовительные работы по сбору технических условий. Проведены работы по планировке размещения домов. По Улуг-Хемскому кожууну определено наличие свободных площадок с их обозначением на схематических планах застройки населенных пунктов, ведется подготовка технических условий на подключение к инженерным сетям. Проводится подготовительная работа по привязке четырех 4-квартирных жилых домов в микрорайоне 1А г. Шагонара. По Чеди-Хольскому кожууну собраны исходные данные по всем сумонам. В сумоне Хову-Аксы отведен квартал с коммуникациями с площадью 4,7 гектаров под строительство жилья. Разрабатывается проект планировки территории с. Самагалтай, п. Хову-Аксы, с. Тоора-Хем. В остальных кожуунах отведены земельные участки под строительство жилья, проведена планировка строительных площадок
3. 1.3.1 Развитие конкуренции на рынке жилищного строительства: 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. Проводятся конкурсные торги по определению подрядных и проектных организаций для жилищного строительства согласно утвержденному графику, привлекаются строительные организации республики и других регионов страны
1.3.2. - отбор строительных проектных организаций в сфере жилищного строительства по конкурсу 31.09.2007 28.02.2007 Выполняется
1.3.3 - повышение требований по выполнению обязательств между заказчиком и подрядчиком 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. В заключаемых договорах подряда на основе тендерных торгов предусматривается взаимная ответственность заказчика и подрядчика за невыполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством. Правительством Республики Тыва принято постановление от 27.05.2004 N 499 "Об утверждении типовой формы договора на строительство, заключаемого по итогам проведения конкурсов, на выполнение работ, оказание услуг в строительстве РТ"
1.3.4 - усиление контроля за выполнением качества СМР 31.12.2007 28.02.2007 Внесены изменения и дополнения в договор подряда постановлением Правительства Республики Тыва от 28 мая 2004 г. N 499 с добавлением позиций по усилению контроля за качеством строительства
4. 1.4.1 Снижение административных барьеров на рынке жилищного строительства 31.12.2007 28.02.2007 Проводится работа по согласованию действий федеральных, республиканских и муниципальных органов власти по отводу земли, кадастровой оценке, межеванию и государственной регистрации земельных участков
1.4.2 - организация аукциона при выделении земельных участков 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. В г. Кызыле всего проведено 7 аукционов, где продано 112 участков. I-ый аукцион проведен 03.07.06 г., продано 10 участков. II-ой аукцион 14.10.06 г., продано 20 участков, III-ий аукцион 21.11.06 г., продано 20 участков. IV-ый аукцион 28.11.06 г., продано 19 участков. V-ый аукцион декабрь 2006 г., продано 15 участков. VI-ой аукцион 25.12.2006 г., продано 20 участков. VII-ой аукцион 29.01.2007 г., продано 8 участков. В г. Ак-Довураке 22 июня 2006 г. проведен аукцион. На торги выставлены 14 участников с правом заключения договора аренды на земельные участки под строительство жилых домов, в том числе по ипотечному кредитованию 9 участков (ОАО ПСК "Туваасбестрой"), 5 на индивидуальное жилищное строительство за счет собственных средств. По Барун-Хемчикскому кожууну проведены конкурсы по 9 сумонам на 38 земельных участков, в том числе с. Дон-Терезин - 6, с. Эрги-Барлык - 7, с. Аянгаты - 11, с. Бижиктиг-Хая - 1, с. Хонделен - 1, с. Шекпээр - 3, с. Барлык - 3, с. Аксы-Барлык - 4, с. Кызыл-Мажалык - 2
5. 1.5.1 Развитие кредитования застройщиков на цели жилищного строительства: 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. В 2006 году инвестиции в жилищное строительство за счет кредитов банков Республики Тыва составили 790 млн. рублей
1.5.2 - проведение предварительного мониторинга по инвестиционной привлекательности земельных участков и интересов к нему потенциальных инвесторов застройщиков 30.07.2007 28.02.2007 Выполнен. В настоящее время наиболее привлекательными земельными участками для потенциальных инвесторов являются территории гг. Кызыл, Ак-Довурак, Шагонара, пос. Кызыл-Мажалык. По г. Кызылу согласно протоколу намерений между мэрией города Кызыла и ООО "АлтаирДАК" от 26 апреля 2006 г. намечены мероприятия по: - технико-экономическим обоснованиям и техническим характеристикам локальных газотурбинных блочных электростанций; - подготовке ПД на многоэтажные и индивидуальные жилые дома из пеногазобетона, пенополистиролбетона, металлопанелей. В соответствии с протоколом совещания у министра строительства, жилищного и коммунального хозяйства Республики Тыва от 25 марта 2006 г. N 2 ООО "АДС-СОВБИ" приняты рабочие проекты на строительство коттеждей в микрорайоне "Южный". В Ак-Довураке и Кызыл-Мажалыке начато строительство жилых кварталов застройщиком ОАО "Асбестстрой" за счет кредитов банка
1.5.3 - отбор банков на конкурсной основе для обслуживания средств субсидий. 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется
6. 1.6.1 Обеспечение условий для развития жилищного строительства при условии финансирования населением 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется Софинансирование предусмотрено по ФЦП: - "Социальное развитие села до 2010 года"; - "Жилище" на 2002-2010 гг. подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и по ипотечному кредитованию, а также кредиты на строительство (приобретение) жилья предоставляет ВосточноСибирский банк СБ РФ
1.6.2 выбор земельных участков для жилищного строительства 31.07.2007 28.02.2007 Выполняется. Постановлением мэра г. Кызыла от 23 декабря 2005 г. N 2596 определены земельные участки для индивидуального, коммерческого и социального строительства жилья. По Барун-Хемчикскому кожууну отведено 18 земельных участков согласно постановлениям глав поселений. По Каа-Хемскому кожууну выбор земельных участков производится по заявлению граждан. В с. Сарыг-Сеп отведены две площадки на 13 участков, с. Сизим - 14, Бурен-Хем - 2, Дерзиг-Аксы - 5. По Чеди-Хольскому кожууну в с. Хову-Аксы подписан акт выбора земельного участка под индивидуальное строительство 18-квартирного жилого дома. По Овюрскому кожууну постановлением администрации кожууна от 17 марта 2006 г. N 36 отведено 2 участка в с. Хандагайты. По Тандинскому кожууну отведены 3 площадки в с. Бай-Хаак под строительство индивидуального и социального жилья (16 квартир). По Эрзинскому кожууну определено 22 земельных участка под строительство жилья. По Тере-Хольскому кожууну в с. Шынаа выделено 10 участков. По Чаа-Хольскому кожууну для жилищного строительства выделены в сс. Чаа-Холь - 4 участка, Ак-Туруг - 2, Кызыл-Даг - 2
1.6.3 - отбор инвестиционных проектов по обеспечению коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. 26 декабря 2005 г. утвержден протокол заседания комиссии по экспертизе и отбору инвестиционных проектов Республики Тыва по 11 объектам. Направлена в Росстрой информация о готовности Республики Тыва к реализации подпрограммы и наличии проектов (исх. N АБ - 3/288 от 21.04.2006) По г. Кызылу утверждены постановлением Правительства Республики Тыва задания на проектирование: - инженерных коммуникаций жилой застройки по ул. Бай-Хаакской; - инженерных коммуникаций жилой застройки по ул. Московской; - инженерных коммуникаций жилой застройки п. Спутник
1.6.4 - резервирование в бюджете Республики Тыва средств на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется
7. 1.7.1 Разработка градостроительной документации на земельные участки под жилищное строительство по I этапу реализации приоритетного проекта 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. Разработка градостроительной документации будет проводиться по заявкам администраций муниципальных образований в проектных институтах "Тувагражданпроект" и "Агропромпроект"
8. 1.8.1 Повышение эффективности технологий строительства и производства строительных материалов 30.10.2007 28.02.2007 Выполнено. В г. Кызыле применение новых технологий предусмотрено при строительстве жилого дома по ул. Буренской, 45-квартирного жилого дома по ул. Дружбы, при застройке 10 микрорайона, ул. Московская, г. Кызыл. В Барун-Хемчикском и Монгун-Тайгинском кожуунах для производства строительных материалов, разрабатываются проекты по строительству минизавода по производству газопенобетона. В Кызылском кожууне начат монтаж оборудования кирпичного завода. Приобретено 5 пилорам муниципальными образованиями Тандинского и Овюрского кожуунов. Разрабатываются меры по внедрению быстровозводимого домостроения и малоэтажной деревянной застройки жилья
9. 1.9.1 Внедрение новой комплексной застройки территорий, реконструкция комплексного обновления существующих кварталов 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. Определены земельные участки во всех населенных пунктах с расчетом комплексной застройки. В г. Кызыле готовятся технические условия для корректировки планов застройки микрорайонов. В Барун-Хемчикском кожууне и гг. Шагонаре, Ак-Довураке определены земельные участки с расчетом комплексной застройки
II. Совершенствование жилищно-коммунального комплекса
1. 2.1.1 Развитие конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом и коммунальном комплексе 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется. Постановлением Правительства Республики Тыва от 17 февраля 2006 г. N 160 утвержден план мероприятий по организации новых форм управления в ЖКХ РТ. Министерством строительства, жилищного и коммунального хозяйства Республики Тыва совместно с Агентством по ЖКХ РТ организованы три пилотных проекта по созданию управляющих компаний. В г. Кызыле созданы 4 ТСЖ (ул. Титова, 33, ул. Бай-Хаакская, 2 ул. Лопсанчапа, 35/2, ул. Лопсанчапа, 41), в с. Сарыг-Сепе одна управляющая компания МУП "ЖКХ с. Сарыг-Сеп"), помещения которых находятся в собственности Республики Тыва". Разработаны модельные нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок управления жилищным фондом, создание управляющих компаний, ТСЖ; типовые формы документов для управляющих компаний и ТСЖ, необходимые для организации их деятельности
2. 2.2.2 Совершенствование процедур тарифного регулирования в коммунальном комплексе 30.03.2007 28.02.2007 Выполнено. Принято постановление Правительства Республики от 8 февраля 2006 г. Тыва N 108 об утверждении рабочего графика разработки и представления нормативно-правовых актов в целях реализации федерального закона N 210-ФЗ. В рамках данного графика разработаны и приняты 4 постановления Правительства Республики Тыва (от 27 января 2006 г. N 77 об утверждении розничной цены на газ, от 14 февраля 2006 г. N 137 об утверждении предельных индексов на товары и услуги коммунального комплекса, от 16 марта 2006 г. N 305 "О тарифах на услуги по водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, оказываемые ГУП "Водоканал", от 16 марта 2006 г. N 306 "О внесении изменений и дополнений в Положение о Службе по тарифам РТ"), разработаны и направлены для руководства модельные нормативные правовые акты для органов местного самоуправления
3. 2.3.1 Развитие приборного учета в сфере поставки коммунальных услуг и оплаты услуг по показаниям приборов учета 31.12.2007 28.02.2007 В стадии исполнения. Принято постановление Правительства РТ, регламентирующее порядок установки и регистрации приборов учета на коммунальные услуги на территории РТ. Ведущие государственные предприятия "Водоканал", "Тепловые сети" получили лицензии на право установки приборов учета. При данных организациях сформированы специальные бригады по установке приборов учета, укомплектованные аттестованным персоналом и необходимым современным оборудованием. Установка приборов учета проводится по заявлениям граждан на платной основе. Установлены поквартирные приборы учета по холодной воде в 160 квартирах, по горячей воде в 86 квартирах. Технические условия выдает муниципальное предприятие "Наш дом", за 2005 год выдано 76 технических условий. С апреля 2002 года 109 абонентов оплачивают за холодную воду по приборам учета
4. 2.4.1 Совершенствование системы предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг 30.03.2007 28.02.2007 Принято постановление Правительства Республики Тыва от 29 декабря 2004 г. N 1210 "Об утверждении Правил расходования и учета средств адресной социальной поддержки населения в виде субсидий для оплаты жилья и коммунальных услуг с использованием персонифицированных социальных счетов" 109 семьям в Эрзинском кожууне средства перечисляют на банковские счета, в Сут-Хольском кожууне 305 семей получают субсидии через почтовые отделения
5. 2.5.1 Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры 31.12.2010 28.02.2007 Разработана программа "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" на территории Республики Тыва на 2007 2010 годы
2.5.2 - подготовка проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в органах местного самоуправления к участию в конкурсе 31.12.2010 28.02.2007 Выполняется
2.5.3 - отбор объектов в рамках подпрограммы на уровне органов местного самоуправления 31.05.2007 28.02.2007 В результате проведенного отбора объектов сформирована Республиканская инвестиционная программа на 2007 год
2.5.4 отбор проектов объектов для участия в реализации подпрограммы на республиканском уровне на 2008 г. 31.07.2007 28.02.2007 Выполняется
2.5.5 - софинансирование проекта в рамках положений подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" 31.12.2007 28.02.2007 Выполнено. Подписан договор от 18 апреля 2006 г. N 1103-251/38 между Правительством Республики Тыва и Федеральным агентством по строительству и ЖКХ по финансированию за счет средств федерального бюджета включенных в перечень строек и объектов, находящихся в государственной собственности Республики Тыва, на сумму 18,2 млн. рублей профинансировано 14,749 по объекту "Очистные сооружения", (г. Кызыл), софинансирование из бюджета Республики Тыва - 4,0 млн. рублей профинансировано 4,0 млн. рублей. По Барун-Хемчикскому кожууну осуществляется финансирование реконструкции котельной с. Кызыл-Мажалыка. По Барун-Хемчикскому кожууну заканчиваются проектные работы по водоснабжению объектов жилищного строительства
III. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья
1. 3.1.1 Создание ряда необходимых условий для выделения ипотечных жилищных займов гражданамучастникам долевого строительства жилых объектов на территории муниципальных образований республики 31.07.2007 28.02.2007 Выполняется
3.1.2. - межевание земельных участков, отведенных под застройку в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" с постановкой на кадастровый учет и определением кадастровой стоимости 31.07.2007 28.02.2007 Выполняется
3.1.3 - Заключение соглашений и договоров о совместной деятельности и сотрудничестве по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" путем строительства жилья и последующей реализацией построенных жилых объектов гражданам с использованием системы ипотечного жилищного кредитования 30.09.2007 28.02.2007 Выполняется
3.1.4. - Определение застройщиков (строительные организации), которые будут осуществлять строительство комплексов жилых домов на территории муниципальных образований 31.07.2007 28.02.2007 Выполняется
3.1.5. - Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, отведенных под застройку или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков с застройщиком (строительной организацией) 31.09.2007 28.02.2007 Выполняется
3.1.6. - Оказание содействия Застройщику (строительной организации) по согласованию технических условий подключения объектов к сетям инженернотехнического обеспечения с соответствующими службами 31.07.2007 28.02.2007 Выполняется
3.1.7 - Осуществление первичного отбора граждан-участников долевого строительства жилых объектов на территории муниципальных образований в рамках заключенных Соглашений о сотрудничестве по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" путем строительства жилья и последующей реализацией построенных жилых объектов гражданам с использованием системы ипотечного жилищного кредитования 31.03.2007 28.02.2007 Выполняется
3.2.1. Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования в Республике Тыва 31.12.2010 28.02.2007 Выполняется
3.3.1. Оказание бюджетного содействия развитию ипотечного жилищного кредитования в Республике Тыва 31.12.2010 28.02.2007 Выполняется. В инвестиционной программе республиканского бюджета Республики Тыва предусмотрены средства на увеличение уставного фонда ГУП "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию РТ" в сумме 25 млн. рублей
3.4.1. Предусмотреть в расходах республиканского бюджета Республики Тыва средства на увеличение уставного фонда ГУП "Агентства ипотечного жилищного кредитования Республики Тыва" в 2007 г. до 25 млн. рублей 28.02.2007 28.02.2007 Выполняется. В инвестиционной программе республиканского бюджета Республики Тыва на 2007 год предусмотрены средства на увеличение уставного фонда ГУП "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РТ" в 2007 году - 25 млн. рублей
IV. Организация предоставления гражданам жилых помещений социального использования и исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных граждан
1. 4.1.1 Оказание содействия в реформировании на республиканском и муниципальном уровнях системы предоставления жилых помещений социального использования и специализированных жилых помещений в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации 31.07.2007 28.02.2007 Приняты законы Республики Тыва от 17.07.2006 N 1680 ВХ-1 "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Республики Тыва отдельным категориям граждан, по договорам социального найма"; от 17.02.2006 N 1682 ВХ-1 "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанных нуждающимися в жилых помещениях муниципального фонда по договорам социального найма"
4.1.2. - определение и утверждение решения о признании отдельных категорий граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий 31.07.2007 28.02.2007 Разработано положение о порядке признания отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
4.1.3. - ведение учета отдельных категорий граждан, улучшивших жилищные условия 31.12.2010 28.02.2007 Ведется учет с последующим обновлением
4.1.4. - представление списка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Минтруд Республики Тыва для включения в сводный список на 2008 г. 30.08.2007 28.02.2007 Выполняется
4.1.5. - формирование сводного списка отдельных категорий граждан; 30.09.2007 28.02.2007 Ведется учет
4.1.6. - формирование списка отдельных категорий граждан -получателей сертификатов 31.11.2007 28.02.2007 Работа ведется с 1998 года
4.1.7. - осуществление ведения реестра выданных жилищных сертификатов 31.12.2007 28.02.2007 Работа ведется с 1998 года
4.1.8. - предоставление отчетности Росстрою, как государственному заказчику подпрограммы 31.12.2010 28.02.2007 Предоставляются согласно срокам
4.1.9. - учет гражданучастников подпрограммы 31.01.2010 28.02.2007 Выполняется в установленные сроки
4.1.10. - проверка представленных гражданамучастникам подпрограммы документов для получения сертификатов 31.04.2007 28.02.2007 Выполняется. По получению сертификата
4.1.11 - вручение государственных жилищных сертификатов гражданам 31.12.2007 28.02.2007 Выполняется
4.1.12 - разработка Порядка оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в Республике Тыва 31.03.2007 28.02.2007 Выполняется
V. Обеспечение жильем молодых семей
1. 5.1.1 - формирование сводного списка молодых семейполучателей свидетельств на получение субсидий по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" по Республике Тыва на 2008 г. и представление списка в Росстрой 30.07.2007 28.02.2007 Списки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, формируются
5.1.2. - определение объемов финансирования в Республике Тыва 30.03.2007 28.02.2007 Выполняется
5.1.3. - формирование единой базы данных об участниках подпрограммы, включенных и погашенных свидетельств на приобретение жилья 30.07.2007 28.02.2007 Банк данных формируется
5.1.4. проведение анализа реализации подпрограммы и представление отчета по ней в Росстрой 31.12.2006 28.02.2007 Выполнено
5.1.5. - определение и утверждение решения комиссии о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий 31.03.2007 28.02.2007 Выполняется
5.1.6. - формирование списка молодых семей-участников подпрограммы в муниципальном образовании 31.05.2007 28.02.2007 Выполняется
5.1.7. - определение объемов финансирования на территориях органов местного самоуправления 30.02.2007 28.02.2007 Выполняется
5.1.8. - утверждение объемов софинансирования подпрограммы в местном бюджете 30.03.2007 28.02.2007 Выполняется
5.1.9. - ведение учета молодых семей, улучшивших жилищные условия. 31.12.2010 28.02.2007 Ведется учет молодых семей, улучшивших жилищные условия

Председатель Правительства
Республики Тыва
Ш.ООРЖАК